Переводчик Попов Андрей Владимирович

Это весьма необычная ситуация, когда Апелляционному Суду в исполнение поставленной ему Законом задачи – гарантировать интегральность бельгийской юриспруденции - приходится констатировать фактическое значение положений и понятий из алжирского законодательства, в тех местах, в которых это законодательство, созданное в духе социалистических и исламистских идей, является чуждым нашему законодательству. Более того, из Алжира по большинству из спорных вопросов были предоставлены полностью противоречивые юридические разъяснения. Я задаюсь вопросом, а не достигли ли мы границ своей компетенции, и не существует ли угрозы того, что Апелляционный Суд по причине недостаточного понятия иностранных нормативов и их взаимозависимости откажется от принятия арбитражного решения. Я считаю, в любом случае, что следует соблюдать осторожность при оценке иностранных нормативов, которые сами по себе не являются ясными и понятными, или действующая интерпретация у которых фактически не определена ”

Продажа дома во Франции без услуг маклера
Ну, наконец –то. Вы приняли решение: «Я хочу продать свой дом во Франции без услуг маклера!». И вы правы. При прямой продаже частному лицу вы снижаете издержки на 4-7 %. Поскольку именно такую комиссию взимают маклеры во Франции. Возможно, что некоторые из французских маклеров заявляют, что их гонорары оплачивает покупатель, но и в таком случае такая комиссия удерживается из бюджета покупателя. Так что по самой меньшей мере комиссия маклера уменьшает для вас возможности для манёвра в ходе переговоров о продаже.
Кроме того, если вам не нужно прибавлять комиссию маклера к заявленной стоимости недвижимости, то вы сможете сразу же снизить заявленную стоимость на 5%. Так вы увеличиваете свои шансы на быструю продажу.
Конечно, продажа без маклера обозначает дополнительные хлопоты. Так – вам придётся самим договариваться о визитах покупателей и вести переговоры. Но 5% от стоимости дома это такая сумма, которая варьируется от нескольких тысяч до (легко) десятков тысяч евро. И эти деньги можно запросто сэкономить, продав ваш дом во Франции без посредников.

Управление.
Статья 16.
1. Делами общества управляет правление, состоящее из одного или нескольких управляющих. Общее собрание утверждает количество управляющих.
2. Управляющие назначаются общим собранием акционеров, и могут быть в любое время отстранены от исполнения своих обязанностей или уволены этим собранием. Общее собрание вправе назначить одного или нескольких управляющих Генеральным управляющим, и в любое время снять его с этой должности.
3. Правление занимается управлением делами общества. При исполнении своих задач управляющие руководствуются интересами общества и связанного с ним предприятия.
Общее собрание вправе подвергнуть решения, принятые правлением, или одним или несколькими уполномоченными управляющими, процедуре своего предварительного утверждения. Список таких решений, которые будут подвергнуты процедуре предварительного утверждения общим собранием, должен быть чётко сформулирован, и в письменной форме передан в правление.
4. Способ принятия решений правлением, и порядок его работы, а также обязанности каждого конкретного управляющего, могут быть описаны в регламенте, который составляется в письменной форме и утверждается самим правлением. В этом регламенте может быть утверждено правило, согласно которому один или несколько управляющих смогут принимать правомочные решения от имени правления, по тем вопросам, которые относятся к области их личной компетенции.
5. Все решения правления, для которых регламентом не предусмотрена необходимость квалифицированного большинства голосов, принимаются простым большинством вынесенных голосов. Любой управляющий не вправе принимать участия в обсуждении вопросов и принятии решений по ним, если у него по этим вопросам имеется прямой или косвенный личный интерес, противоречащий интересам, упомянутым в части 3 настоящей статьи. Если из-за такого ограничения правление не сможет принять никакого решения, то решение по соответствующему вопросу принимает общее собрание.
6. Правление вправе назначать любых лиц на должности с таким названием, которое правление выберет само, выдавать этим лицам постоянные представительские полномочия и утверждать границы их полномочий.
7. В случае отсутствия или болезни одного управляющего, оставшиеся управляющие временно занимаются управлением делами общества. В случае отсутствия или болезни всех управляющих, управлением делами общества временно занимается то лицо, которое с этой целью будет назначено общим собранием.